경기도광주시역동아파트경기도 광주시 역동 244 이편한세상광주역2단지 201동 12층1202호 (경기 광주시 순암로36번길 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경3656
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 60.6356㎡(18.342평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 5억 6,406만 177원
- 감정가
- 7억 2,800만원
- 매각가
- 6억 7,683만 2,000원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.13 | 7억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 5억 960만원30% | - |
| 매각 676,832,000원 (92.97%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 671,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.22 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 161일 |
| 최초진행일 | 2026.02.13 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6356㎡(18.342평) | 3억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 3억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 600만 3,074원 |
| 건물 | 평 | 1,416만 118원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2025.08.28
- 보존등기일
- 2016.11.17
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 역동 소재"역동초등학교"북동측 인근에 위치한"이편한세상광주역2 단지"아파트로서 주위는 아파트단지, 경강선 광주역 주변의 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 산재한 지역으로 환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 지역임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 본 아파트단지 북동측 및 남, 서측으로 노폭약 8~10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하여있으며 외부공도와의 연계상태 보통임.
- 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동현 | 주거용 1202호 2024.10.11.~2026.10.11. | 전입:2024-10-14 확정:2024-09-25 배당:2025-10-10 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,406만 177원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2025.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.11.10 | 압류 |
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