경기도광주시역동단독주택경기도 광주시 역동 141-51
경매 2013타경25639
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.66㎡(71.589평)
- 개시결정
- 2013.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤석복 / 윤석복
- 채권자
- 원규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,306만 6,580원
- 최저가
- 2억 6,306만 6,580원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.02.24 | 2억 6,306만 6,580원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.23 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,306만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,506만원 |
| 건물 | 75.26㎡(22.766평) | 2,807만 1,980원 |
| 건물 | 75.26㎡(22.766평) | 3,507만 1,160원 |
| 건물 | 73.34㎡(22.185평) | 3,417만 6,440원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 8만 1,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 37만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 9,017원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2013.11.04
- 보존등기일
- 2012.04.12
- 공시가격
- 165,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주중앙고등학교 남서측 인근에 위치, 주위의 후면으로는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하고 간선도로변으로는 각종 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로서 주거지로서의 주위환경 보통임
- 본건까지 소형차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통사정은 무난함
- 인접 토지와 대체로 같은 높이의 사다리형태의 토지로서 주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 3미터의포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2013.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미선 | 주거용 1층 102호 방2칸 | 전입:2011-04-05 확정:2011-04-05 배당:2013-11-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박성일 | 주거용 지하1층 방2칸 | 전입:2008-08-13 확정:2008-08-13 배당:2013-12-17 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보1차:2500만원,전2차:2011.2.17 |
| 원규 | 주거용 지하층 비01호 | 전입:2011-05-11 확정:2011-05-11 배당:2013-12-23 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤미정 | 주거용 | 전입:2005-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이금녀 | 주거용 B01호 | 전입:2012-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.07.17 | 박승회지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.09.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.01.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.10.18 | 강제경매 |
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