경기도광주시역동다세대주택경기도 광주시 역동 134-13 다세대주택 1층 102호 외 1필지
경매 2014타경26295(2)
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 48.4㎡(14.641평)
- 건물면적
- 58.57㎡(17.717평)
- 개시결정
- 2014.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한계종 / 한계종
- 채권자
- 이만성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 최저가
- 7,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.30 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| -2015.05.04 | 7,980만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.11 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.03.30 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.4㎡(14.641평) | 3,420만원 |
| 건물 | 58.57㎡(17.717평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,612원 |
| 건물 | 평 | 450만 4,149원 |
- 감정원
- 현진
- 가격시점
- 2014.12.16
- 보존등기일
- 1994.11.09
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주중앙고등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지내 주거지역으로 주거지로서의 제반여건은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임
- 부정형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 남서측으로 세로에 해당하는 포장도로를 통하여 남동측의 공도에 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.13
- 배당요구종기일
- 2015.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민성 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조규흥 | 주거용 방3칸 | 전입:2007-02-23 확정:2007-02-23 배당:2015-01-27 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차보:45,000,000원, 2차확:2013.03.21 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1994.11.14 | 이강수지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.02.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.04 | 임의경매 |
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역동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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