경기도광주시신현동다세대주택경기도 광주시 신현동 852-8 비전힐 제102동 (경기 광주시 상태길81번길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경51631
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 68.75㎡(20.797평)
- 건물면적
- 59.265㎡(17.928평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오현기 / 오현기
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 8,250만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 182,500,000원 (80.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-21 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.29 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.75㎡(20.797평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 59.265㎡(17.928평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 6,545원 |
| 건물 | 평 | 763만 522원 |
- 감정원
- 가치&같이
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2016.03.10
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 동 건물 내 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 대상물건의 북동측 및 북서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 각각 접함.
- 통상의 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.19 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.23 | 가압류 |
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