경기도광주시신현동다세대주택경기도 광주시 신현동 581 모우림타운하우스 103동 3층303호 외 1필지 (경기 광주시 새말길 131-10)
경매 2025타경2943
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 78.7873㎡(23.833평)
- 건물면적
- 68.77㎡(20.803평)
- 개시결정
- 2025.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 1억 8,817만 8,683원
- 감정가
- 3억 700만원
- 최저가
- 2억 1,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 3억 700만원 | 유찰 |
| -2026.05.11 | 2억 1,490만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.17 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.03.21 | 248일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 264일 |
| 매각일 | 2026.05.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.7873㎡(23.833평) | 1억 2,280만원 |
| 건물(1) | 68.77㎡(20.803평) | 1억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 8,627원 |
| 건물 | 평 | 885만 4,492원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.07.25
- 보존등기일
- 2016.04.28
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 '신현3리복지회관' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 인접도로 대비 등고 완만한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 필지 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 바닥난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.16
- 소액기준일
- 2026.05.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,817만 8,683원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.05.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.07.16 | 임의경매 |
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