경기도광주시신현동단독·다가구경기도 광주시 신현동 581-67 (경기 광주시 새말길 147-68)
과거 경매 이력
경매 2024타경64180
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.08㎡(53.566평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박선희 파산관재인 변호사 김영일 / 박선희 파산관재인 변호사 김영일
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)(양도인 성남중부새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,564만 1,280원
- 매각가
- 4억 3,888만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 7억 5,564만 1,280원 | 유찰 |
| -2025.06.23 | 5억 2,894만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.23 | 7억 5,564만 1,280원 | 유찰 |
| 3차2025.07.28 | 5억 2,894만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.09.01 | 3억 7,026만 4,000원51% | - |
| 매각 438,880,000원 (58.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 401,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,564만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,816만원 |
| 건물(2) | 68.44㎡(20.703평) | 1억 3,140만 4,800원 |
| 건물(2) | 58.55㎡(17.711평) | 1억 1,241만 6,000원 |
| 건물(2) | 50.09㎡(15.152평) | 3,366만 480원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 518만 175원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2021.10.07
- 공시가격
- 326,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대 모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.20 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.04.04 | 파산 |
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