경기도광주시신현동다세대주택

경기도 광주시 신현동 564 퍼스트빌 에이동 2층201호 (경기 광주시 새말길167번길 14)

경매 2025타경404

성남지원 8계 (031-737-1333)
대지권
60.875㎡(18.415평)
건물면적
55.27㎡(16.719평)
개시결정
2025.02.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
영등포농협
청구금액
-
감정가
1억 7,700만원
최저가
1억 7,700만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.12.151억 7,700만원변경
-2026.04.061억 7,700만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.02.10기준일
감정기일2025.02.144일
배당요구종기일2025.04.1463일
경매공고일2025.11.25288일
최초진행일2025.12.15308일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,700만원
구분면적감정가
토지(1)60.875㎡(18.415평)7,080만원
건물(1)55.27㎡(16.719평)1억 620만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡116만 3,039원
건물평635만 2,055원
감정원
명문
가격시점
2025.02.14
보존등기일
2012.11.30
공시가격
113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리마을회관1’ 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
  • 서측으로 포장된 공도(세로)와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생설비 및 급 • 배수시설, 난방시설, 소화전, 공동 현관문 설비 등이 구비되어있습니 다.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.27
배당요구종기일
2025.04.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2013.11.25소유권이전
을(8)2016.01.27근저당권설정
을(14)2019.02.25근저당권설정
을(15)2021.09.09근저당권설정
갑(3)2024.07.16가압류
갑(4)2024.07.25가압류
갑(5)2025.02.10임의경매

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신현동 전세 리스크 지수

높음
72.1
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
203건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처