경기도광주시신현동단독주택경기도 광주시 신현동 517-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경64876
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.81㎡(91.297평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최연아 / 최연아
- 채권자
- (주)제이케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,003만 5,753원
- 매각가
- 7억 6,302만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 10억 9,003만 5,753원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 7억 6,302만 5,000원30% | - |
| 매각 763,025,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 378일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,003만 5,753원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,982만 2,313원 |
| 토지(2) | - | 5억 6,100만원 |
| 건물(3) | 144.49㎡(43.708평) | 1억 6,645만 2,480원 |
| 건물(3) | 84.03㎡(25.419평) | 1억 7,464만 8,960원 |
| 건물(3) | 73.29㎡(22.17평) | 1억 5,811만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 546만 8,016원 |
- 감정원
- 엠제이
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2022.02.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현동 행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 기호1 : 부정형의 완경사의 토지로서, "도로"임. 기호2 : 세장형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호1 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. 기호2 : 본건은 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2024.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2024.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.27 | 임의경매 |
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