경기도광주시신현동단독주택경기도 광주시 신현동 506-88 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경59020
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 261.5㎡(79.103평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,196만 8,000원
- 매각가
- 7억 8,137만 8,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 15억 9,196만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.20 | 11억 1,437만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.24 | 7억 8,006만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.29 | 5억 4,604만 6,000원65.7% | - |
| 매각 781,378,000원 (49.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 630,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,196만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,916만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 11억 6,550만원 |
| 건물(3) | 102.5㎡(31.006평) | 1억 5,887만 5,000원 |
| 건물(3) | 102.5㎡(31.006평) | 1억 5,887만 5,000원 |
| 건물(3) | 56.5㎡(17.091평) | 3,955만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 451만 6,896원 |
- 감정원
- 명성
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2023.07.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호1) : 세장형 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 도로로 이용중임. 기호2) : 남동하향의 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호1)은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2)는 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 외관상 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있으나, 작동여부는 미확인 되었으며, 기본적인 위생설비, 급배수설비 등도 폐문 등으로 확인치 못하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 을(1) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 2024. 4. 12.자 주식회사 한일건설이엔씨로부터 공사대금 금133,850,000원의 유치권신고서, 김진수(민건설)로부터 공사대금 금252,000,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶[유치권 배제 신청] 2024.07.09 채무자겸소유자 황현숙유치권 배제 신청서 제출
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