경기도광주시신현동단독·다가구경기도 광주시 신현동 421-43 (경기 광주시 문형산길157번길 29-12)
경매 2025타경52293(2)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.2㎡(52.09평)
- 개시결정
- 2025.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)다온컨설팅 / (주)다온컨설팅
- 채권자
- (주)새마을금고자산관리회사
- 청구금액
- 17억 321만 4,560원
- 감정가
- 11억 9,894만 6,720원
- 최저가
- 5억 8,748만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 11억 9,894만 6,720원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 8억 3,926만 3,000원30% | 유찰 |
| -2026.06.15 | 5억 8,748만 4,000원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 125일 |
| 경매공고일 | 2026.03.21 | 298일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 314일 |
| 매각일 | 2026.06.15 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,894만 6,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 8억 4,422만원 |
| 건물(4) | 78.87㎡(23.858평) | 1억 6,657만 3,440원 |
| 건물(4) | 93.33㎡(28.232평) | 1억 8,815만 3,280원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 680만 9,881원 |
- 감정원
- 온유
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2023.03.31
- 공시가격
- 482,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 '신현1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.31
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 17억 321만 4,560원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.03.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광주시 신현동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 광주시 신현동
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신현동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
- 87건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 87건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,940만원
데이터 출처