경기도광주시신현동단독·다가구경기도 광주시 신현동 312-20 (경기 광주시 문형산안길28번길 21-29)
경매 진행 중
경매 2025타경52282
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.8㎡(63.162평)
- 개시결정
- 2025.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오인호 / (주)이앤씨지엘에스
- 채권자
- 중소기업은행
- 감정가
- 13억 2,818만 8,400원
- 최저가
- 4억 5,556만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.27 | 13억 2,818만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 9억 2,973만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.11 | 6억 5,081만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.15 | 4억 5,556만 8,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 64일 |
| 경매공고일 | 2026.02.08 | 257일 |
| 최초진행일 | 2026.02.27 | 276일 |
| 매각일 | 2026.06.154차 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,818만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 2,921만원 |
| 건물(2) | 92.59㎡(28.008평) | 1억 5,555만 1,200원 |
| 건물(2) | 61.81㎡(18.698평) | 1억 384만 800원 |
| 건물(2) | 44.2㎡(13.371평) | 2,970만 2,400원 |
| 제시외(1) | - | 50만원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 469만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 469만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 473만 3,442원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.06.10
- 보존등기일
- 2016.11.03
- 공시가격
- 426,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "서창퍼블릭골프클럽" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 북하향의 완경사진 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 5M의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 기본적인 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.14
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2026.05.11 | 압류 |
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