경기도광주시신현동아파트경기도 광주시 신현동 1241 이편한세상테라스오포2단지 203동 13층1301호 (경기 광주시 문형산길 131)
매각공고전
경매 2025타경2875
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 70.514㎡(21.33평)
- 건물면적
- 84.836㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정섭 / 이정섭
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 2억 7,565만 8,885원
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 5억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.08 | 5억 3,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 66일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 299일 |
| 최초진행일 | 2026.06.08 | 332일 |
| 매각일 | 2026.06.081차 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.514㎡(21.33평) | 2억 6,500만원 |
| 건물(1) | 84.836㎡(25.663평) | 2억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 8,119원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 6,150원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2025.07.22
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 “서창퍼블릭골프클럽” 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진•출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 위생•급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LIN YEN HAN | 주거용 | 전입:2024-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,565만 8,885원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.07.11 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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