경기도광주시신현동아파트경기도 광주시 신현동 1230 오포2차 이-편한세상 203동 9층903호 (경기 광주시 태재로 20-20)
과거 경매 이력
경매 2025타경52548
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 70.93㎡(21.456평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 자유론대부(주) 외1
- 청구금액
- 2억 3,000만원
- 감정가
- 6억 1,300만원
- 매각가
- 6억 4,000만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 6억 1,300만원 | - |
| 매각 640,000,000원 (104.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 68일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.93㎡(21.456평) | 2억 4,520만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 6,929원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 1,284원 |
- 감정원
- 태승
- 가격시점
- 2025.07.19
- 보존등기일
- 2010.12.31
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.11.07 | 4번김효순지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.14 | 4번김효순지분가압류 |
| 갑(13) | 2025.04.10 | 4번김효순지분,김윤미지분가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.10 | 임의경매 |
| 을(15) | 2025.09.03 | 갑구4번김연수지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2026.02.10 | 임의경매 |
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