경기도광주시문형동다세대주택경기도 광주시 문형동 491-3 1층102호 (경기 광주시 보뚱치길 101)
과거 경매 이력
경매 2025타경52525
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 63.875㎡(19.322평)
- 건물면적
- 55.12㎡(16.674평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 경인서부수협
- 청구금액
- 1,000만원
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 541만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.22 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 105,410,000원 (50.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 66일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 234일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.875㎡(19.322평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 55.12㎡(16.674평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 8,806원 |
| 건물 | 평 | 752만 691원 |
- 감정원
- 명성
- 가격시점
- 2025.07.17
- 보존등기일
- 2017.09.12
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 "문형축구장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대성 | 주거용 | 전입:2019-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.07.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2026.05.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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경기도 광주시 문형동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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