경기도광주시문형동다세대주택경기도 광주시 문형동 490-5 노블클라세2동 1층101호 (경기 광주시 보뚱치길 109)
경매 진행 중
경매 2025타경3236
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 63.27㎡(19.139평)
- 건물면적
- 55.35㎡(16.743평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 김미혜의 파산관재인 한창우 / 채무자 김미혜의 파산관재인 한창우
- 채권자
- 수협은행
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 4,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 1억 4,490만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 252일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 294일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.27㎡(19.139평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 55.35㎡(16.743평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 4,339원 |
| 건물 | 평 | 989만 701원 |
- 감정원
- 온빛
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2019.04.30
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 '오포문형양우내안애아파트' 북측 근거리에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 하천 등이 소재하는 공장주변 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 원거리 내에 국도43호선과 능원I.C가 소재하며 대중교통사정은 북측 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨.
- 490-5, 490-14 일단지인 공히 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중이고 주 건축물은 490-5 지상에 소재하고 있고 490-14는 주차장 후면의 인접한 노블클라세1동 앞의 나지상태임.
- 본건 단지 남동측으로 약4미터의 세로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 출입제어 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.13
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 101호 | 전입:2024-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 407만 7,241원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.03.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.08 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2025.08.01 | 임의경매 |
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