경기도광주시문형동다세대주택경기도 광주시 문형동 490-5 노블클라세2동 4층401호 외 1필지 (경기 광주시 보뚱치길 109)
경매 2025타경602
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 67.38㎡(20.382평)
- 건물면적
- 58.95㎡(17.832평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1,315만원
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 최저가
- 1억 7,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| -2026.04.27 | 1억 7,640만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.30 | 68일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 371일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.38㎡(20.382평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 58.95㎡(17.832평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 5,993원 |
| 건물 | 평 | 847만 9,139원 |
- 감정원
- 머니플러스
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2019.04.30
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 '오포물류단지' 남동측 원거리에 소재하는 부동산으로서, 주위는 소규모 공장 및 창고, 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하였음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,315만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.02.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 문형동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 문형동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문형동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,120만원
데이터 출처