경기도광주시매산동다세대주택경기도 광주시 매산동 722-8 2층201호 외 1필지 (경기 광주시 독산동길 34-36)
과거 경매 이력
경매 2025타경51575
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 54.625㎡(16.524평)
- 건물면적
- 76.16㎡(23.038평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임정호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,415만 2,900원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 8,400만원30% | - |
| 매각 84,152,900원 (70.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 306일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.625㎡(16.524평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 76.16㎡(23.038평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 8,078원 |
| 건물 | 평 | 208만 3,514원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2025.02.28
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2005.03.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.23 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2025.02.14 | 임의경매 |
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