경기도광주시매산동다세대주택

경기도 광주시 매산동 704 파인팰리스 비동 1층103호 (경기 광주시 독산동길 34-21)

과거 경매 이력

경매 2025타경1513

성남지원 5계 (031-737-1325)
대지권
57.218㎡(17.308평)
건물면적
49.19㎡(14.88평)
개시결정
2025.04.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
서상일 / 서상일
채권자
성남수정새마을금고
청구금액
7,259만 4,800원
감정가
1억 2,500만원
매각가
8,050만원35.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.081억 2,500만원유찰
2차2026.01.198,750만원30%유찰
3차2026.02.236,125만원51%-
매각 80,500,000원 (64.4%) / 입찰 5명 / 00000000
( 2위금액 77,110,000원 )
매각결정기일 : 2026-02-27
매각결정기일 : 2026-02-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-31
납부 : 2026-03-30
배당기일 : 2026-04-23
배당종결 : 2026-04-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.16기준일
감정기일2025.04.2812일
배당요구종기일2025.06.2368일
경매공고일2025.11.14212일
최초진행일2025.12.08236일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)57.218㎡(17.308평)5,000만원
건물(1)49.19㎡(14.88평)7,500만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡87만 3,851원
건물평504만 323원
감정원
동양
가격시점
2025.04.28
보존등기일
2012.09.19
공시가격
63,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 매산동 소재 "매산삼거리" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
  • 남동측 하향 완경사지를 평지조성한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.02.12
배당요구종기일
2025.06.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
7,259만 4,800원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2013.02.12공유자전원지분전부이전
을(1)2013.02.12근저당권설정
갑(5)2024.12.31가압류
갑(6)2025.04.16임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 광주시 매산동 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 광주시 매산동

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매산동 전세 리스크 지수

높음
77.2점
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
15건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
15건
미반환 평균 보증금
2억 2,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

매산동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처