경기도광주시매산동다세대주택경기도 광주시 매산동 702-4 102동 3층301호 (경기 광주시 독산동길 40)
매각공고전
경매 2025타경53624
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 70.244㎡(21.249평)
- 건물면적
- 57.68㎡(17.448평)
- 개시결정
- 2025.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신송춘 / 신송춘
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- 1억 9,544만 3,935원
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 2억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 2억 8,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.10 | 62일 |
| 경매공고일 | 2026.05.30 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 187일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.244㎡(21.249평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 57.68㎡(17.448평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 4,442원 |
| 건물 | 평 | 962만 8,611원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.12.16
- 보존등기일
- 2019.03.26
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 “매산2리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
- 개별난방설비, 위생 및 급·배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.31
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2026.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남윤정 | 주거용 | 전입:2024-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,544만 3,935원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.10.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.11.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.11.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.11.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.12.10 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.12.12 | 압류 |
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