경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 진우리 843-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경51196
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.03㎡(63.534평)
- 개시결정
- 2016.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대웅 / 김대웅
- 채권자
- 중소기업은행외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 612만 4,060원
- 매각가
- 3억 5,720만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.01 | 4억 612만 4,060원 | 유찰 |
| 2차2016.09.05 | 2억 8,428만 7,000원30% | - |
| 매각 357,200,000원 (87.95%) / 입찰 5명 / 김도윤 | ||
| ( 2위금액 335,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-12 | ||
| 납부 : 2016-10-11 | ||
| 배당기일 : 2016-10-27 | ||
| 배당종결 : 2016-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2016.08.01 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 612만 4,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,525만 7,000원 |
| 토지 | - | 8,036만 7,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,068만 2,000원 |
| 건물 | 113.67㎡(34.385평) | 7,752만 2,940원 |
| 건물 | 85.32㎡(25.809평) | 5,818만 8,240원 |
| 제시외 | 11.04㎡(3.34평) | 410만 6,880원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 220만 681원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2016.03.30
- 보존등기일
- 1996.08.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “진우저수지”북동측 인근에 위치하며, 본건 인근으로는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 1) 토지는 인접지 및 도로 대비 남측 하향의 완경사지에 자체지반은 계단식으로평탄화된 부정형의 토지로서, 현황 3) 토지의 부속토지(정원) 및 전으로 이용중임. 2) 토지는 인접지 및 도로 대비 남측 하향의 완경사지에 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태임. 3) 토지는 인접지 및 도로 대비 남측 하향의 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 1) 토지는 남측으로 지적상 1~2m 내외의 도로와 접하나, 기준시점일 현재 폐도인 상태로서, 현황 2),3) 토지를 통하여 진출입이 가능한 맹지 상태임. 2),3) 토지는 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.20
- 배당요구종기일
- 2016.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도현 | 주거용 2층 일부 방3칸 | 전입:2016-03-10 확정:2016-02-24 배당:2016-03-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김성종 | 주거용 1층 일부 | 전입:2015-10-19 확정:2016-02-24 배당:2016-03-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최봉선 | 주거용 | 전입:2000-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.11.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.11.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.11.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.02.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.03.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2016.04.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김도현으로부터 공사대금채권 금 100만원을 위하여, 김성종으로부터 보일러수리비채권 금 500만원을 위하여 각 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞1,2) 농지취득자격증명원 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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