경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 진우리 701-3 외 4필지
경매 2023타경65582
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.53㎡(61.265평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영재 / 서영재
- 채권자
- 도척농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,535만 5,440원
- 최저가
- 4억 6,812만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.24 | 9억 5,535만 5,440원 | 변경 |
| 1차2024.07.29 | 9억 5,535만 5,440원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 6억 6,874만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.07 | 4억 6,812만 4,000원51% | - |
| 매각 561,111,000원 (58.73%) / 입찰 1명 / 전철한 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,535만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 901만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 668만원 |
| 토지(4) | - | 467만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 3억 5,172만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 4억 2,807만 6,000원 |
| 건물(1) | 2.55㎡(0.771평) | 251만 9,400원 |
| 건물(1) | 97.08㎡(29.367평) | 9,591만 5,040원 |
| 제시외(1) | 92.4㎡(27.951평) | 5,544만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 40만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 253만 2,922원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2011.06.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "우치마을" 내에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 기호(2,3,4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(6) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건물 신축중 중단된 상태의 나지임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SARWAR S***** | 주거용 1층 방1칸(일부) 2022.08.10.부터 2024.08.10.까지 | 전입:2022-08-11 확정:2022-08-11 배당:2023-11-17 | 보:30,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.07 | 임의경매 |
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