경기도광주시도척면다세대주택경기도 광주시 도척면 진우리 540-2 동일훼밀리빌라 가동 3층 302호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경4920
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 67.5㎡(20.419평)
- 건물면적
- 76.48㎡(23.135평)
- 개시결정
- 2017.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인환 / 이인환
- 채권자
- 경기신용보증재단 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,550만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.11 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.24 | 6,300만원30% | - |
| 매각 65,500,000원 (72.78%) / 입찰 1명 / 안옥진 | ||
| 지급기한 : 2017-12-07 | ||
| 납부 : 2017-11-13 | ||
| 배당기일 : 2017-12-21 | ||
| 배당종결 : 2017-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.29 | 66일 |
| 최초진행일 | 2017.09.11 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.5㎡(20.419평) | 2,700만원 |
| 건물 | 76.48㎡(23.135평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만원 |
| 건물 | 평 | 272만 3,147원 |
- 감정원
- 일주
- 가격시점
- 2017.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광주근형심포니아파트” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공동주택, 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접 토지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리 유사형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.01.12
- 배당요구종기일
- 2017.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순남 | 주거용 일부 방 한칸 | 전입:2017-02-20 확정:2017-02-23 배당:2017-04-18 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.01.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2008.02.29 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.10.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.03.24 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2017.07.12 | 임의경매 |
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