경기도광주시도척면다가구주택경기도 광주시 도척면 진우리 477 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경20654(2)
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 525.93㎡(159.093평)
- 개시결정
- 2011.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주흥근 / 주흥근
- 채권자
- 황병학,안홍서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,817만 3,200원
- 매각가
- 5억 1,699만 9,999원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 5억 9,817만 3,200원 | 유찰 |
| -2012.03.12 | 4억 7,853만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2012.04.09 | 4억 7,853만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.05.14 | 3억 8,283만 1,000원36% | - |
| 매각 516,999,999원 (86.43%) / 입찰 9명 / 이기우 | ||
| ( 2위금액 491,899,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-20 | ||
| 납부 : 2012-06-01 | ||
| 배당기일 : 2012-07-06 | ||
| 배당종결 : 2012-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.30 | -113일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.28 | 68일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,817만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,522만원 |
| 토지 | - | 72만원 |
| 건물 | 82.12㎡(24.841평) | 6,898만 800원 |
| 건물 | 16.48㎡(4.985평) | 1,384만 3,200원 |
| 건물 | 123.84㎡(37.462평) | 1억 402만 5,600원 |
| 건물 | 42.5㎡(12.856평) | 3,570만원 |
| 건물 | 130.56㎡(39.494평) | 1억 967만 400원 |
| 건물 | 34.23㎡(10.355평) | 2,875만 3,200원 |
| 건물 | 15㎡(4.538평) | 1,260만원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 1,540만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 72만원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 994만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 630만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 630만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 1,097원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.06.30
- 보존등기일
- 2009.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진우육 마을" 내에 소재하고 있으며,서측의 98번 지방도변으로 노선상가 지대를 이루고 있으며 동측으로 전,답,임야 등이 혼재하고 있는 상황으로 제반 주위 환경은 보통
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고,서측 98번 지방도를 통하여 용인 곤지암 등지로 접근이 용이하고 남서측 직선거리 50m지점의 98번지방도변에 버스 정류장이 소재
- 1)인접 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 2)등고 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중
- 남측으로 2)를 포함한 폭 약 4미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.25
- 배당요구종기일
- 2011.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강혜숙 | 주거용 204호 | 전입:2008-12-31 확정:2011-12-14 배당:2011-12-14 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김상수 | 주거용 302호 | 전입:2010-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종목 | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:2010-05-20 배당:2011-12-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 도척초등학교 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-11-08 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 문성모 | 주거용 104호 | 전입:2008-12-01 확정:2008-12-29 배당:2011-12-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박주하 | 주거용 201호 | 전입:2010-03-16 확정:2010-03-16 배당:2011-12-19 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이원희 | 주거용 303호 | 전입:2011-12-27 확정:2011-12-27 배당:2011-12-27 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전병화 | 주거용 203호 | 전입:2009-10-12 확정:2009-10-12 배당:2011-12-26 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 피영철 | 주거용 204호 | 전입:2008-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.25 | 소유권보존 | |
| 2009.06.25 | 근저당 | |
| 2009.11.16 | 근저당 | |
| 2010.03.11 | 압류 | |
| 2010.05.20 | 전세권(1층 일부) | |
| 2010.11.18 | 근저당 | |
| 2011.04.20 | 근저당 | |
| 2011.05.19 | 근저당 | |
| 2011.06.16 | 강제경매 | |
| 2011.10.21 | 임의경매 | |
| 2011.11.21 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2012.4.5. 이원섭으로부터 광주시 도척면 진우리 477 중 301호에 대한 공사대금 300,000,000원의 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
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