경기도광주시도척면다세대주택경기도 광주시 도척면 진우리 222-24 현대파크빌 8동 4층402호 (경기 광주시 도척면 다람로 182)
경매 진행 중
경매 2025타경52456
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 62.5㎡(18.906평)
- 건물면적
- 56.36㎡(17.049평)
- 개시결정
- 2025.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영천 / 이영천
- 채권자
- 안산농협
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 9,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.04 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 9,520만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 62일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.05.04 | 314일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5㎡(18.906평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 56.36㎡(17.049평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 400원 |
| 건물 | 평 | 478만 6,204원 |
- 감정원
- 천지
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2017.07.25
- 공시가격
- 89,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주유통단지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 북측으로 세로와 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.13
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,552만 4,017원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.24 | 임의경매 |
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