경기도광주시도척면아파트경기도 광주시 도척면 진우리 1002 광주근형심포니아파트 102동 3층 307호
과거 경매 이력
경매 2012타경21142
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 63.87㎡(19.321평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2012.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 피아오찐슈운 / 피아오찐슈운
- 채권자
- 이천수외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,577만 7,000원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.07 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.04 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 128,250,000원 (87.24%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2013.04.01 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 125,777,000원 (85.56%) / 입찰 4명 / 지창현 | ||
| ( 2위금액 125,350,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-14 | ||
| 납부 : 2013-05-08 | ||
| 배당기일 : 2013-06-28 | ||
| 배당종결 : 2013-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.19 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.01.07 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.87㎡(19.321평) | 2,352만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 2,348만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 8,248원 |
| 건물 | 평 | 480만 2,987원 |
- 감정원
- 태성
- 가격시점
- 2012.09.20
- 보존등기일
- 2005.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"도척면사무소" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린시설, 공장 등이 혼재하는 지방도주변 지역임
- *본건까지 차량으 출입이 가능하며 본건 남동측으로 지방도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임
- *대체로 남동측으로 하향하는 경사지형에 대지조성된 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임
- *본건 남동측의 진입도로를 통하여 지방도에 접근 가능하며 단지내 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.02
- 배당요구종기일
- 2012.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우대한 | 주거용 307호 | 전입:2006-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.02 | 근저당 | |
| 2009.04.13 | 근저당 | |
| 2012.09.14 | 임의경매 | |
| 2012.10.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞우대한은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 도척면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 도척면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도척면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,000만원
데이터 출처