경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 상림리 104-11
과거 경매 이력
경매 2011타경10909(1)
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.12㎡(43.596평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박광식 / 정지호
- 채권자
- 현연우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,404만 640원
- 매각가
- 1억 4,239만 9,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 2억 1,404만 640원 | 유찰 |
| 2차2012.03.12 | 1억 7,123만 3,000원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (98.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2012.05.14 | 1억 7,123만 3,000원20% | 유찰 |
| 4차2012.06.11 | 1억 3,698만 6,000원36% | 유찰 |
| 5차2012.07.09 | 1억 958만 9,000원48.8% | - |
| 매각 142,399,000원 (66.53%) / 입찰 4명 / 이미옥 | ||
| ( 2위금액 128,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-22 | ||
| 납부 : 2012-07-27 | ||
| 배당기일 : 2012-09-07 | ||
| 배당종결 : 2012-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.22 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,404만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,483만원 |
| 건물 | 99.5㎡(30.099평) | 4,447만 6,500원 |
| 건물 | 21.62㎡(6.54평) | 966만 4,140원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 480만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 8,136원 |
- 감정원
- 한서
- 가격시점
- 2011.06.24
- 보존등기일
- 1996.09.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.26
- 배당요구종기일
- 2011.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김중조 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.09 | 소유권보존 | |
| 2009.11.26 | 근저당 | |
| 2009.11.26 | 근저당 | |
| 2011.06.03 | 가압류 | |
| 2011.06.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.02.10 서성민으로부터 공사대금 채권 28,390,000원의 유치권 신고 있으나 그 성립여부 불분명함. 2012.02.20 신청채권자 현연우로부터 서성민의 유치권신고를 배제하여 달라는 신청서가 접수되었음. 위 유치권신고인 서성민으로부터 유치권신고 취하서가 2012.2.22. 제출되었음
- ☞김중자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2012.03.07공유자 박은주, 박용만 공유자우선매수신고 제출
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