경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 방도리 575-1
과거 경매 이력
경매 2013타경302
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.6㎡(18.331평)
- 개시결정
- 2013.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서창석 / 서창석
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,146만 8,500원
- 매각가
- 8,257만 7,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 1억 1,146만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2014.01.27 | 8,917만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.24 | 7,134만원36% | - |
| 매각 82,577,000원 (74.08%) / 입찰 7명 / 정문준 | ||
| ( 2위금액 78,666,666원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-04 | ||
| 납부 : 2014-03-26 | ||
| 배당기일 : 2014-05-15 | ||
| 배당종결 : 2014-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.12 | 64일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,146만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 599만 4,000원 |
| 건물 | 60.6㎡(18.332평) | 303만원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 24만 4,000원 |
| 제시외 | 30.5㎡(9.226평) | 45만 7,500원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 132만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 3,177원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2013.01.21
- 보존등기일
- 1988.07.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방도1리마을회관 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택, 공장, 창고 등이 소재하고 있는 농촌지대임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 마을회관 앞에 버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 대중교통 사정은 다소 불편함
- 부정형의 토지로서, 주택용 건부지로 이용중, 남측으로 도로와 접하며, 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.01.27
- 배당요구종기일
- 2013.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서성철 | 주거용 | 전입:2012-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신일성 | 주거용 | 전입:2012-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1995.01.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 1995.03.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2002.05.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2002.07.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2002.07.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2006.02.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2007.05.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2008.05.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2009.09.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2011.02.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.01.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물은 타인이 주택으로 이용중이며 타인이 시설한 것으로 법정지상권 성립여지 있음
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