경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 도웅리 38-4 (경기 광주시 도척면 얼음골길 48-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경6887
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.54㎡(70.343평)
- 개시결정
- 2024.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규현 / 이규현
- 채권자
- 김동수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,566만 1,800원
- 매각가
- 3억 1,120만원45.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 5억 7,566만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 4억 296만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.01 | 2억 8,207만 4,000원51% | - |
| 매각 311,200,000원 (54.06%) / 입찰 2명 / 홍진기업(주) | ||
| ( 2위금액 292,576,190원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,566만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,330만 8,000원 |
| 건물(2) | 59.25㎡(17.923평) | 5,095만 5,000원 |
| 건물(2) | 73.97㎡(22.376평) | 1억 2,722만 8,400원 |
| 건물(2) | 60.62㎡(18.338평) | 1억 426만 6,400원 |
| 제시외(2) | 12.15㎡(3.675평) | 2,089만 8,000원 |
| 제시외(2) | 13.05㎡(3.948평) | 2,244만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 366만원 |
| 제시외(2) | 5.1㎡(1.543평) | 877만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 412만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 486만 6,851원 |
- 감정원
- 비상
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2022.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 "도웅2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택 및 공장 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운영횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 지열보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.18 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.01.14 | 압류 |
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