경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 도웅리 146-1 (경기도 광주시 도척면 독고개길 355-43)
과거 경매 이력
경매 2017타경54826(1)
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 390.11㎡(118.008평)
- 개시결정
- 2017.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김학태 / 김학태
- 채권자
- 김혜숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,303만 1,600원
- 매각가
- 2억 6,350만원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.23 | 4억 8,303만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2018.05.28 | 3억 3,812만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.02 | 2억 3,668만 5,000원51% | - |
| 매각 263,500,000원 (54.55%) / 입찰 4명 / 양영준 | ||
| ( 2위금액 261,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-17 | ||
| 납부 : 2018-08-02 | ||
| 배당기일 : 2018-09-27 | ||
| 배당종결 : 2018-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.06 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.04.23 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,303만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,828만 1,000원 |
| 건물 | 98.63㎡(29.836평) | 7,495만 8,800원 |
| 건물 | 98.68㎡(29.851평) | 7,499만 6,800원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,659만 5,000원 |
| 제시외 | - | 600만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | 59.8㎡(18.089평) | 900만원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 50만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 120만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 900만원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 230만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 5,042원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2017.12.06
- 보존등기일
- 2004.12.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도궁초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능함. 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 노선 등 대중교통사정은 불편시 됨.
- 완경사 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.04
- 배당요구종기일
- 2018.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인선 | 주거용 일부 | 전입:2013-12-09 확정:2013-12-10 배당:2017-12-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상전입:2014.03.27 |
| 김혜숙 | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:2015-12-28 배당:2017-11-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2015.12.28 |
| 성만건 | 주거용 | 전입:2015-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경미 | 주거용 일부 | 전입:2014-12-08 확정:2012-07-09 배당:2017-12-01 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.23 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.11.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.07.28 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.02.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.12.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.12.28 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(4) | 2017.11.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.01.16 | 가압류 |
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