경기도광주시도척면연립주택경기도 광주시 도척면 궁평리 489-1 평화그린빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경12134
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 83.7㎡(25.319평)
- 건물면적
- 72.9㎡(22.052평)
- 개시결정
- 2011.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현수 / 김현수
- 채권자
- 정선후
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 5,222만원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.10.31 | 1억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2011.11.28 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.26 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.30 | 7,040만원36% | 유찰 |
| -2012.02.27 | 5,632만원48.8% | 변경 |
| 4차2012.03.26 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 62,198,000원 (56.54%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2012.05.21 | 5,632만원48.8% | 유찰 |
| 6차2012.06.25 | 4,505만 6,000원59% | - |
| 매각 52,220,000원 (47.47%) / 입찰 3명 / 박영선외1 | ||
| ( 2위금액 51,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-09 | ||
| 납부 : 2012-08-07 | ||
| 배당기일 : 2012-09-21 | ||
| 배당종결 : 2012-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.02 | 64일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.7㎡(25.319평) | 3,080만원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 7,981원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,511원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2011.07.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *인근은 농경지 및 단독주택이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통
- *차량접근가능하며,인근지역에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 노선 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정 다소불편
- *인접토지와 같은 높이의 부정형의 토지로서 , 연립주택부지로 이용중,동측으로 노폭 약 3-4m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.22
- 배당요구종기일
- 2011.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕근 | 주거용 미상 | 전입:2008-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2008.05.09 | 근저당 | |
| 2010.04.06 | 압류 | |
| 2011.06.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김덕근은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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