경기도광명시소하동다세대주택경기도 광명시 소하동 944-4 삼정타운 다-2동 2층 202호 (경기도 광명시 영당로21번길 21)
경매 2018타경12806
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 25.973㎡(7.857평)
- 건물면적
- 49.915㎡(15.099평)
- 개시결정
- 2018.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)더엔진 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2019.12.10 | 1억 1,200만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.973㎡(7.857평) | 8,000만원 |
| 건물 | 49.915㎡(15.099평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 122원 |
| 건물 | 평 | 529만 8,364원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2019.01.04
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오리경로회관" 서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트,다세대주택 및 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임
- 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 7-8미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.25
- 배당요구종기일
- 2019.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동원 | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-10-06 확정:2014-10-06 배당:2019-01-10 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.01.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.07.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.12.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.05.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.06.27 | 압류 |
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 8건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
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- 1억 5,861만원
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