경기도광명시소하동다세대주택

경기도 광명시 소하동 941 3층302호 (경기 광명시 영우로38번길 26)

경매 진행 중

경매 2025타경52550

안산지원 3계 (031-481-1195)
대지권
26.0274㎡(7.873평)
건물면적
57.52㎡(17.4평)
개시결정
2025.06.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
망 정윤옥의 상속인 정제길 / 망 정윤옥의 상속인 정제길
채권자
한국주택금융공사
감정가
2억 4,300만원
최저가
1억 1,907만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.162억 4,300만원유찰
2차2026.05.281억 7,010만원30%유찰
3차2026.07.091억 1,907만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.19기준일
감정기일2025.07.0718일
배당요구종기일2025.09.0881일
경매공고일2026.03.13267일
최초진행일2026.04.16301일
매각일2026.07.093차385일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,300만원
구분면적감정가
토지(1)26.0274㎡(7.873평)1억 9,440만원
건물(1)57.52㎡(17.4평)4,860만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡746만 9,052원
건물평279만 3,103원
감정원
비전
가격시점
2025.07.07
공시가격
153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광명시 소하동 소재 "충현역사공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
  • 본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
  • 대체로 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.08.12
소액기준일
2026.07.09
배당요구종기일
2025.09.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
8,568만 6,025원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1992.10.16소유권이전
을(11)2019.08.12근저당권설정
갑(2)2025.06.10소유권이전
갑(3)2025.06.19임의경매

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경기도 광명시 소하동 다세대주택

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소하동 전세 리스크 지수

중간
50.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
26건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
1억 5,861만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

소하동 주변 지역광명시 기준

데이터 출처