경기도광명시소하동다세대주택경기도 광명시 소하동 922-11 OK하이빌 3층 301호 (경기도 광명시 오리로 369-9)
경매 2020타경52319(1)
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 30.2298㎡(9.144평)
- 건물면적
- 66.28㎡(20.05평)
- 개시결정
- 2020.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최돈향 / 최돈향
- 채권자
- 김봉현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 최저가
- 2억 9,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.27 | 2억 9,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.08.27 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.2298㎡(9.145평) | 5,960만원 |
| 건물 | 66.28㎡(20.05평) | 2억 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 1,564원 |
| 건물 | 평 | 1,189만 274원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2020.03.16
- 보존등기일
- 2015.02.04
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서면초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 일반차량 접근이 가능하며 인근 가까운 거리에 노선버스정류장이소재하여 대중교통여건은 무난시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2020.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소연 | 주거용 301호 | 전입:2018-08-17 확정:2018-07-24 배당:2020-05-11 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사(입주자:박소연) | 주거용 301호 전부 | 전입:2018-08-17 확정:미상 배당:2020-05-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.03.03 | 강제경매 |
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 8건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처