경기도광명시소하동아파트경기도 광명시 소하동 48-55 동양아파트 210동 25층 2502호 (경기도 광명시 하안로 198)
경매 2018타경53265
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 45.697㎡(13.823평)
- 건물면적
- 119.24㎡(36.07평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)동화특수강
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 최저가
- 5억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.22 | 5억 4,000만원 | - |
| 매각 566,199,999원 (104.85%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.697㎡(13.823평) | 1억 6,200만원 |
| 건물 | 119.24㎡(36.07평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 5,090원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 9,623원 |
- 감정원
- 삼원
- 가격시점
- 2018.12.20
- 보존등기일
- 2003.12.24
- 공시가격
- 439,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "운산고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의는 양호한 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.23
- 배당요구종기일
- 2019.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김국호 | 주거용 210동2502호 전부 | 전입:2018-04-16 확정:2018-04-16 배당:2019-02-11 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 손미선 | 주거용 미상 | 전입:2018-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.04.23 | 가압류 |
| 을(14) | 2018.05.28 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.12.04 | 강제경매 |
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