경기도광명시소하동아파트경기도 광명시 소하동 36-52 비엔팰리스 10층 1002호 (경기도 광명시 금하로 529)
과거 경매 이력
경매 2019타경60475
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 37.49㎡(11.341평)
- 건물면적
- 81.79㎡(24.741평)
- 개시결정
- 2019.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최윤희 (개명전 최춘자)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 900만원
- 매각가
- 3억 5,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.22 | 5억 900만원 | 변경 |
| -2021.09.28 | 5억 900만원 | 변경 |
| 1차2022.07.05 | 5억 900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 3억 5,630만원30% | - |
| 매각 356,500,000원 (70.04%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.49㎡(11.341평) | 2억 360만원 |
| 건물(1) | 81.79㎡(24.741평) | 3억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 543만 782원 |
| 건물 | 평 | 1,234만 3,883원 |
- 감정원
- 지성
- 가격시점
- 2019.12.31
- 보존등기일
- 2019.04.11
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천사거리 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근생시설의 부지로 이용 중임.
- 2필지 일단으로 동, 서, 남측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.18
- 배당요구종기일
- 2020.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한솔 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.12.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.02.17 | 가압류 |
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