경기도광명시소하동단독주택경기도 광명시 소하동 325
경매 2012타경5929
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.52㎡(102.099평)
- 개시결정
- 2012.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박금선 외 1명 / 박원선
- 채권자
- 천승우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 4,007만 8,220원
- 최저가
- 16억 3,805만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.10.08 | 23억 4,007만 8,220원 | 변경 |
| -2012.12.17 | 23억 4,007만 8,220원 | 변경 |
| 1차2013.02.21 | 23억 4,007만 8,220원 | 유찰 |
| -2013.03.28 | 16억 3,805만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2012.10.08 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 4,007만 8,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 21억 7,980만원 |
| 건물 | 98.82㎡(29.893평) | 4,891만 5,900원 |
| 건물 | 153.09㎡(46.31평) | 8,083만 1,520원 |
| 제시외 | 54.27㎡(16.417평) | 2,496만 4,200원 |
| 제시외 | 8.16㎡(2.468평) | 138만 7,200원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 35만 7,000원 |
| 제시외 | 10.08㎡(3.049평) | 282만 2,400원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 9,816원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2012.04.06
- 보존등기일
- 1994.10.17
- 공시가격
- 1,728,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '소하2동주민센터' 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 전ㆍ답 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨
- 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은보통시됨.
- 부정형 완경사 토지를 계단식으로 부지조성된 남측으로 노폭 약3m-4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.26
- 배당요구종기일
- 2012.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이근태 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이기옥,박만숙 | 점포 미상 | 사업:2010-12-16 확정:미상 배당:2012-04-05 | 보:50,000,000원 월:3,000,000원 환산:35,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 4000만원 |
| 임병화 | 주거용 1층 | 전입:2008-05-07 확정:2010-05-04 배당:2012-04-05 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.05 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.05.26 | 근저당 | |
| 2011.10.28 | 근저당 | |
| 2012.01.19 | 압류 | |
| 2012.03.23 | 임의경매 | |
| 2012.03.28 | 근저당 | |
| 2012.04.05 | 가압류 |
주의사항
- ☞지상에 컨테이너박스 수십개와 가설물 2동 존재하며 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 광명시 소하동
경매
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원
소하동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처