경기도광명시소하동상가주택경기도 광명시 소하동 1321-3
과거 경매 이력
경매 2014타경19427
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.78㎡(149.67평)
- 개시결정
- 2014.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 안양협심새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,362만 4,350원
- 매각가
- 12억 5,899만 9,999원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.02 | 11억 9,362만 4,350원 | 유찰 |
| 2차2015.05.07 | 8억 3,553만 7,000원30% | - |
| 매각 1,258,999,999원 (105.48%) / 입찰 28명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,221,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-19 | ||
| 납부 : 2015-06-18 | ||
| 배당기일 : 2015-07-21 | ||
| 배당종결 : 2015-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.01 | -31일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.03 | 32일 |
| 최초진행일 | 2015.04.02 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,362만 4,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 281만 7,000원 |
| 건물 | 155.11㎡(46.921평) | 8,748만 2,040원 |
| 건물 | 123.11㎡(37.241평) | 1억 993만 7,230원 |
| 건물 | 108.28㎡(32.755평) | 9,669만 4,040원 |
| 건물 | 108.28㎡(32.755평) | 9,669만 4,040원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 1,092원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2014.09.01
- 보존등기일
- 2011.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소하중학교 동측 근거리에 위치, 주위는 단독주택 및 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건까지 차량출입이 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 약 폭 10m 내외 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.11.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대용미트 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은주,박기창 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2013-08-13 확정:2013-08-06 배당:2014-08-29 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김재희 | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-08-29 확정:2013-08-29 배당:2014-09-03 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박정현 | 주거용 201호 | 전입:2013-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배한규 | 주거용 4층 401호 전부 | 전입:2013-07-30 확정:2013-07-30 배당:2014-09-18 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이소은 | 주거용 4층 402호 | 전입:2011-06-02 확정:2011-06-02 배당:2014-08-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이창호 | 주거용 2층 202호 | 전입:2013-09-04 확정:2013-09-04 배당:2014-08-25 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임민진 | 주거용 302호 전부 | 전입:2011-06-07 확정:2011-06-07 배당:2014-08-25 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 보: 1억1000만원, 2차 확: 2014.09.04, 현황서상 보1억3000만원 |
| 황우장사정육마켓 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.04.02 | 가압류 |
| 을(3) | 2014.04.03 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.04.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.04.17 | 압류 |
| 을(2) | 2014.05.19 | 변영수근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2014.07.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.09.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.10.08 | 임의경매 |
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