경기도광명시소하동다가구주택경기도 광명시 소하동 1276-2 (경기 광명시 한내로13번길 27)
과거 경매 이력
경매 2020타경5108
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.27㎡(78.429평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- (주)다온인베스트대부 (변경전:안양제일새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,836만 5,700원
- 매각가
- 13억 1,010만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.30 | 14억 9,836만 5,700원 | 변경 |
| -2021.06.08 | 14억 9,836만 5,700원 | 변경 |
| 1차2021.12.07 | 14억 9,836만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2022.01.18 | 10억 4,885만 6,000원30% | - |
| 매각 1,310,100,000원 (87.44%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,305,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-02 | ||
| 납부 : 2022-03-02 | ||
| 배당기일 : 2022-04-12 | ||
| 배당종결 : 2022-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,836만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 1,057만 6,000원 |
| 건물(2) | 87.07㎡(26.339평) | 9,664만 7,700원 |
| 건물(2) | 85.13㎡(25.752평) | 9,449만 4,300원 |
| 건물(2) | 87.07㎡(26.339평) | 9,664만 7,700원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 9,383원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.07.10
- 보존등기일
- 2013.05.08
- 공시가격
- 832,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "가림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통임.
- 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민성호 | 주거용 2층 202호 1차:2013.5.24.-2015.5.23. / 2차:2015.5.24.-2017.5.23 / 3차:2017.5.24.-2019.5.23. | 전입:2013-05-30 확정:2013-05-30 배당:2020-07-21 | 보:165,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [1차 보:1억5,000만원, 2차 보:1억5,500만원][3차 확:2019.05.27] |
| 윤성진 | 주거용 3층 전부(옥탑방 4층 제외) 2019.12.20.-2021.12.19 | 전입:2019-12-20 확정:2019-12-20 배당:2020-09-08 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이점수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장정국 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최영범 | 주거용 1층 101호 전부 2017.10.31.-2019.10.30 | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-31 배당:2020-09-10 | 보:315,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 표주희 | 주거용 201호 2018.09.13.-2020.9.12 | 전입:2018-09-12 확정:2018-08-21 배당:2020-07-16 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.06 | 압류 |
| 을(6) | 2019.12.20 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.01.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.06.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 소하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처