경기도광명시소하동아파트경기도 광명시 소하동 1272 우림필유아파트 101동 12층1207호 외 1필지 (경기 광명시 하안로 180-14)
과거 경매 이력
경매 2025타경51839
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 28.9692㎡(8.763평)
- 건물면적
- 59.7225㎡(18.066평)
- 개시결정
- 2025.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임문규 / 임문규
- 채권자
- 대구행복신협
- 청구금액
- 2억 7,000만원
- 감정가
- 5억 2,300만원
- 매각가
- 4억 4,066만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.02 | 3억 6,610만원30% | - |
| 매각 440,660,000원 (84.26%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 439,843,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9692㎡(8.763평) | 2억 6,150만원 |
| 건물(1) | 59.7225㎡(18.066평) | 2억 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 6,828원 |
| 건물 | 평 | 1,447만 4,704원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2025.03.19
- 보존등기일
- 2005.12.08
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 '구름산초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.20 | 임의경매 |
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