경기도광명시소하동다세대주택경기도 광명시 소하동 1263 대원하이츠빌라 3층 1호 (경기도 광명시 충현로16번길 11)
경매 2014타경13276
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 24.85㎡(7.517평)
- 건물면적
- 56㎡(16.94평)
- 개시결정
- 2014.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강천신 / 정경옥 외1명
- 채권자
- 가교에이엠씨대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.30 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.04 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 141,288,000원 (85.63%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 140,700,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.10.30 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.85㎡(7.517평) | 8,250만원 |
| 건물 | 56㎡(16.94평) | 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 9,920원 |
| 건물 | 평 | 487만 130원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2014.07.07
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충현고등학교 북서측 인근에 위치, 본 건 주변은 다세대 주택단지로 형성된 주거지대입니다.
- 본 건 단지 내까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어서 제반 대중교통여건은 무난합니다.
- 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중입니다.
- 북측 및 서측으로 소로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.04
- 배당요구종기일
- 2014.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.10.26 | 근저당 |
| 갑(14) | 2014.07.01 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2014.07.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.09.11 | 임의경매 |
| 을(9) | 2014.09.25 | (주)파인스근저당권부질권 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-한화인테리어대표김기태로부터 금23,500,000원의 유치권신고 있으나 성립여부불분명
동일지번 매각 물건
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경기도 광명시 소하동 다세대주택
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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