경기도광명시소하동단독주택경기도 광명시 소하동 1115-1
과거 경매 이력
경매 2013타경26213(3)
안산지원 8계 (031-481-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 257.72㎡(77.96평)
- 개시결정
- 2013.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 케이에이제삼차유동화전문유한회사(변경전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,171만 3,600원
- 매각가
- 9억 319만 9,000원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.26 | 10억 5,171만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2014.09.30 | 7억 3,620만원30% | - |
| 매각 903,199,000원 (85.88%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 746,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-14 | ||
| 납부 : 2014-11-12 | ||
| 배당기일 : 2014-12-18 | ||
| 배당종결 : 2014-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.14 | 116일 |
| 최초진행일 | 2014.08.26 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,171만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 1,134만원 |
| 건물 | 116.41㎡(35.214평) | 6,984만 6,000원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 4,914만원 |
| 건물 | 59.41㎡(17.972평) | 2,138만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 562원 |
- 감정원
- 동양
- 가격시점
- 2013.12.10
- 보존등기일
- 1995.03.27
- 공시가격
- 837,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "충현서원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지로 혼재되어 있으며, 북동측으로는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트 등이 소재하는 주택지대이며, 남동측으로는 일단의 단독주택지구가 조성중에 있음.
- 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.
- 북서측 및 남서측으로 축대를 조성하여 평탄하게 부지조성된 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 로폭 약 12m 및 4m 포장도로와 북동측 및 남동측으로 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.30
- 배당요구종기일
- 2014.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광섭 | 주거용 | 전입:2002-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김명연 | 주거용 | 전입:1993-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이창호 | 주거용 조적조 슬래브 단층 부속사 59.41㎡ | 전입:2012-09-03 확정:2012-09-07 배당:2013-12-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.27 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2006.08.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.07.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김광섭,김명연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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