경기도광명시소하동다세대주택경기도 광명시 소하동 1104-4 다세대주택 지하층 비1호 (경기도 광명시 영당안로13번길 15)
과거 경매 이력
경매 2018타경10848
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 26.41㎡(7.989평)
- 건물면적
- 50.16㎡(15.173평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 8,134만 5,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.21 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.25 | 7,980만원30% | - |
| 매각 81,345,000원 (71.36%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-13 | ||
| 납부 : 2019-07-16 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.21 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.41㎡(7.989평) | 4,560만원 |
| 건물 | 50.16㎡(15.173평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 6,619원 |
| 건물 | 평 | 450만 8,008원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2018.11.15
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충현고등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 완경사인 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.15
- 배당요구종기일
- 2019.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강광록 | 주거용 미상 | 전입:2007-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.11.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.05.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 소하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처