경기도광명시소하동다세대주택경기도 광명시 소하동 1081 영풍타운 지하층 2호
경매 2010타경166
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 36.24㎡(10.963평)
- 건물면적
- 42.12㎡(12.741평)
- 개시결정
- 2010.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)강남캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 6,656만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.09 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.09.13 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.18 | 8,320만원36% | 유찰 |
| -2010.11.22 | 6,656만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2010.08.09 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.24㎡(10.963평) | 5,200만원 |
| 건물 | 42.12㎡(12.741평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 4,879원 |
| 건물 | 평 | 612만 1,968원 |
- 감정원
- 영풍
- 가격시점
- 2010.01.20
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서면초등학교" 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택 및 점포가 혼재
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨
- 평탄하게 부지조성한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 단지내 도로와 공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.21
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태웅 | 주거용 전부 | 전입:2006-04-05 확정:2006-04-05 배당:2010-01-19 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.10.21 | 근저당 | |
| 2010.01.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 소하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처