경기도광명시노온사동상가주택경기도 광명시 노온사동 771-1
과거 경매 이력
경매 2014타경15470(3)
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.78㎡(117.908평)
- 개시결정
- 2014.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 광명농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 523만 7,300원
- 매각가
- 5억 9,337만 7,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.02.02 | 7억 523만 7,300원 | 변경 |
| 1차2016.04.12 | 7억 523만 7,300원 | 유찰 |
| 2차2016.05.17 | 4억 9,366만 6,000원30% | - |
| 매각 593,377,000원 (84.14%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 561,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-24 | ||
| 납부 : 2016-06-24 | ||
| 배당기일 : 2016-07-19 | ||
| 배당종결 : 2016-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.02.02 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 523만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,250만원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 7,452만원 |
| 건물 | 130.18㎡(39.379평) | 7,615만 5,300원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 800만원 |
| 제시외 | 16.9㎡(5.112평) | 253만 5,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 62만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 217원 |
- 감정원
- 승민
- 가격시점
- 2014.08.20
- 보존등기일
- 2004.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 윗장절리마을 내에 위치, 주위는 단독주택 및 창고, 소규모제조업소, 농경지 등이 혼재하는 광명시흥보금자리주택지구 개발예정지대로 형성됨
- 북측 근거리에 제2경인고속도로 "광명IC "가 위치하며 서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 현황 폭 3~4미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.22
- 배당요구종기일
- 2014.10.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 덕영산업 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상술 | 주거용 미상 | 전입:2009-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우리유통 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤병권 | 주거용 2층 | 전입:2005-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이경일 | 점포 미상 대경테크 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-10-15 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍성용 | 점포 1층 서부냉동 | 사업:2011-05-01 확정:미상 배당:2014-10-14 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황상차:55만원,현황상사:2011.04.25,현황상확:2011.04.25 |
| 홍승주 | 점포 1층일부 미래식당 | 사업:2004-10-20 확정:미상 배당:2014-10-14 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.09.03 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2011.03.22 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.03.13 | 압류 |
| 을(11) | 2013.09.25 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.08.04 | 임의경매 |
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원
노온사동 전세 리스크 지수
낮음
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- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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