경기도광명시노온사동상가주택경기도 광명시 노온사동 148-5 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2012타경20195
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.79㎡(138.481평)
- 개시결정
- 2012.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 지OOOOOOO
- 채권자
- 엔에스제사차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 354만 3,200원
- 매각가
- 7억 3,250만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.26 | 9억 354만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2013.04.02 | 6억 3,248만원30% | - |
| 매각 732,500,000원 (81.07%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 720,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-08 | ||
| 대금지급기한 : 2013-05-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-06-19 | ||
| 배당종결 : 2013-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.02.26 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 354만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,739만원 |
| 토지 | - | 4억 6,060만원 |
| 토지 | - | 1억 1,444만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,869만원 |
| 건물 | 195.94㎡(59.272평) | 9,405만 1,200원 |
| 건물 | 101.85㎡(30.81평) | 6,314만 7,000원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 136만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 480만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 126만원 |
| 제시외 | 78㎡(23.595평) | 780만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 5,059원 |
- 감정원
- 서부
- 가격시점
- 2012.10.12
- 보존등기일
- 2006.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가락골마을" 내에 위치하며 주변은 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 환경은 보통
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 서측 약 400m 광명로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임
- 1)사다리형 평지로서 현황 도로임,2)유사 사다리형 평지로서 건부지,3)부정형 평지로서 현황 도로임
- 4)사다리형 평지로서 기호(2)와 일단지의 부속 토지로 이용되고 있음
- 남측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접하며 도로 상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.20
- 배당요구종기일
- 2012.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영구 | 공장 1층 | 사업:2012-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김일규 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-12-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 배당금 없음 | 점유:2008.09.11 현황서상 전:2008.09.12 |
| 박진석 | 공장 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-10-29 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,170만원 배당금 없음 | 점유:2012.06.11 |
| 박찬일 | 공장 1층 전부 | 사업:2006-05-17 확정:미상 배당:2012-10-29 | 보:20,000,000원 월:1,700,000원 환산:19,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 방용자 | 주거용 | 전입:2010-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 자 김형준의 전입일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.06.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.20 | 근저당 | |
| 2006.06.20 | 근저당 | |
| 2008.09.05 | 근저당 | |
| 2009.03.31 | 근저당 | |
| 2012.01.17 | 압류 | |
| 2012.06.01 | 가압류 | |
| 2012.07.23 | 가압류 | |
| 2012.08.09 | 가압류 | |
| 2012.08.10 | 가압류 | |
| 2012.09.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.03.26 유치권자 김명호 유치권신고 제출
- ☞[임금채권자]2012.11.05 임금채권자대리인 이창우,김형찬 권리신고및배당요구신청 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광명시 노온사동 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 광명시 노온사동
경매
공매
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원
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- 경매 진행 중
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