경기도과천시주암동단독주택경기도 과천시 주암동 434-7 1~3호
과거 경매 이력
경매 2011타경5166
안양지원 5계 (031-8086-1285)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.51㎡(71.241평)
- 개시결정
- 2011.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손만석,김희은,김창수 / 김창수
- 채권자
- 과천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,090만 8,050원
- 매각가
- 12억 310만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.15 | 16억 9,090만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2011.12.20 | 13억 5,272만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.25 | 10억 8,218만 1,000원36% | - |
| 매각 1,203,100,000원 (71.15%) / 입찰 1명 / 손만석 | ||
| 지급기한 : 2012-03-09 | ||
| 납부 : 2012-03-08 | ||
| 배당기일 : 2012-04-02 | ||
| 배당종결 : 2012-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.11.15 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,090만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 6,020만원 |
| 건물 | 76.57㎡(23.162평) | 4,249만 6,350원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 4,440만원 |
| 건물 | 78.94㎡(23.879평) | 4,381만 1,700원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 4,731원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2011.05.17
- 보존등기일
- 2008.04.25
- 공시가격
- 586,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼포마을"내에 위치하며 서측 인근에 과천경마장이 소재
- 주변은 단독주택 및 주상용건물 등이 혼재되어 있는 주택지대로 주거지로서의 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 상태의 부정형 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임
- 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.06
- 배당요구종기일
- 2011.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문성률 | 점포 102호전부 1층중 80평방미터 브이티비24 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-05-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상전: 2009.11.17 점유: 2009.09.22~ |
| 이순형 | 주거용 방3칸 1호 건물전부 | 전입:2008-05-28 확정:2008-05-28 배당:2011-05-17 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이현미 | 주거용 1호 건물 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한행하 | 주거용 1호 건물 | 전입:2011-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황화영 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-09-03 확정:2010-08-06 배당:2011-06-27 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.25 | 소유권보존 | |
| 2008.05.06 | 근저당 | |
| 2008.05.06 | 근저당 | |
| 2010.12.30 | 김창수지분가압류 | |
| 2011.01.27 | 김창수지분가압류 | |
| 2011.03.15 | 김창수지분가압류 | |
| 2011.05.06 | 임의경매 | |
| 2011.07.18 | 김창수지분가압류 |
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