경기도과천시관문동다세대주택경기도 과천시 관문동 71-10 다세대주택 1층 에이호,비호
과거 경매 이력
경매 2013타경10957
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.71㎡(90.662평)
- 개시결정
- 2013.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김홍근 외 2명 / 김홍근 외 2명
- 채권자
- 신용보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 39억원
- 매각가
- 34억 4,300만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.10 | 39억원 | 유찰 |
| -2014.07.15 | 31억 2,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.08.19 | 31억 2,000만원20% | - |
| 매각 3,443,000,000원 (88.28%) / 입찰 1명 / 김해진 | ||
| 지급기한 : 2014-10-02 | ||
| 납부 : 2014-10-01 | ||
| 배당기일 : 2014-10-27 | ||
| 배당종결 : 2014-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.22 | 168일 |
| 최초진행일 | 2014.06.10 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 39억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 460㎡(139.15평) | 17억 6,130만원 |
| 토지 | 460㎡(139.15평) | 17억 5,600만원 |
| 건물 | 190.48㎡(57.62평) | 2억 4,400만원 |
| 건물 | 109.23㎡(33.042평) | 1억 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 3,152원 |
| 건물 | 평 | 422만 1,173원 |
- 감정원
- 한경
- 가격시점
- 2013.08.19
- 보존등기일
- 2000.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘관문체육공원’서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 과천역(4호선) 및 국도47호선이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통사정은 비교적 무난시됨
- 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측과 서측으로 각각 폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.11
- 배당요구종기일
- 2014.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진구 | 주거용 | 전입:2009-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.06.11 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2008.06.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.02.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2009.04.07 | 가처분 |
| 갑(6) | 2010.11.22 | 가처분 |
| 갑(9) | 2013.08.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2013.10.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.10.16 | 압류 |
주의사항
- ☞매각물건명세서 배당요구종기란은 이 병합사건의 최후 배당요구종기를 기재한 것으로, 이 사건의 각 배당요구종기는 2013타경10957 부동산강제경매사건은 2013.10.22, 2013타경13765(병합) 부동산임의경매사건은 2013.12.23, 2013타경14553(병합) 부동산강제경매사건은 2014.1.22.임
- ▶채무자 겸 소유자 김홍근, 김진구의 재감정평가 신청서에 대한 감정평가 보완명령 회보서에 의하면 종전 감정평가서 이후에 설치된 가건물(다용도실 및 창고)로 조사되었으며, 상당한 가치의 물건의 아니라고 사료되어 기존 감정평가액은 변동되지 않은 것으로 사료됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 과천시 관문동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 과천시 관문동
경매
공매
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원
관문동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처