경기도과천시과천동상가주택경기도 과천시 과천동 536-8
과거 경매 이력
경매 2010타경4708(2)
안양지원 5계 (031-8086-1285)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.06㎡(99.238평)
- 개시결정
- 2010.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OOO / 천OOO
- 채권자
- 과천농협,최의준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,268만 840원
- 매각가
- 14억 2,000만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.30 | 20억 1,268만 840원 | 유찰 |
| 2차2011.01.04 | 16억 1,014만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.08 | 12억 8,811만 6,000원36% | - |
| 매각 1,420,000,000원 (70.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,411,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-18 | ||
| 납부 : 2011-03-10 | ||
| 배당기일 : 2011-06-27 | ||
| 배당종결 : 2011-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.11.30 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,268만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 2,500만원 |
| 건물 | 146.21㎡(44.229평) | 7,368만 9,840원 |
| 건물 | 152.75㎡(46.207평) | 1억 264만 8,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 1,108만 8,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 1,200원 |
- 감정원
- 승현
- 가격시점
- 2010.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 2층은 주택(1세대:방2, 거실겸주방, 화장실, 현관 등, 1세대: 방3, 거실겸주방, 화장실2, 현관, 발코니 등)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.09
- 배당요구종기일
- 2010.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노옥순 | 점포 1층 101호 과천오토바이 | 사업:2007-09-11 확정:미상 배당:2010-06-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,170만원 순위배당 없음 | 현황서상 사:2010.6.17.확:2010.06.17. |
| 노옥순. | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2003-05-12 확정:2003-12-03 배당:2010-06-21 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2003.8.21~ |
| 이종원 | 주거용 2층 201호 방1칸 | 전입:2005-03-02 확정:미상 배당:2010-06-21 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장남식 | 점포 1층 101호,102호 서울랜드공인중개사사무소 | 사업:2008-11-04 확정:2008-11-04 배당:2010-06-22 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,170만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:3500만원 101호 권리신고상 보:3500만 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.09.09 | 근저당 | |
| 2007.01.30 | 근저당 | |
| 2007.08.27 | 근저당 | |
| 2008.04.03 | 근저당 | |
| 2008.07.21 | 근저당 | |
| 2008.09.08 | 근저당 | |
| 2009.08.27 | 근저당 | |
| 2010.04.12 | 임의경매 | |
| 2010.06.01 | 강제경매 | |
| 2010.09.24 | 압류 |
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