경기도과천시과천동다가구주택경기도 과천시 과천동 535-57 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4708(1)
안양지원 5계 (031-8086-1285)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.1㎡(84.427평)
- 개시결정
- 2010.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 과천농협,최의준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,731만 6,400원
- 매각가
- 8억 3,520만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.30 | 16억 1,731만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2011.01.04 | 12억 9,385만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.08 | 10억 3,508만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.03.15 | 8억 2,806만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.04.19 | 6억 6,245만 3,000원59% | - |
| 매각 835,200,000원 (51.64%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 815,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-03 | ||
| 납부 : 2011-05-23 | ||
| 배당종결 : 2011-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.11.30 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,731만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 1,000만원 |
| 토지 | - | 6억 6,690만원 |
| 토지 | - | 1,455만원 |
| 건물 | 100.8㎡(30.492평) | 5,040만원 |
| 건물 | 62.1㎡(18.785평) | 3,105만원 |
| 건물 | 100.8㎡(30.492평) | 4,364만 6,400원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 27만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 796원 |
- 감정원
- 승현
- 가격시점
- 2010.04.23
- 보존등기일
- 1995.05.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 과천등기소 동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공원, 임야 등으로 이루어져 있음
- 본건까지 제반차량접근가능, 인근에 지하철 4호선 "선바위역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리
- 1)인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중
- 2)인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임
- 1)지적도상 맹지상태로 인접토지를 통하여 접근 가능하고, 2)남측으로 광대로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.09.19
- 배당요구종기일
- 2010.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영복 | 주거용 지층1호 방2칸 | 전입:2010-06-18 확정:미상 배당:2010-06-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 모진상 | 주거용 지층2호 방2칸 | 전입:2010-06-07 확정:2009-08-05 배당:2010-06-17 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 보:1300만원 |
| 모진상. | 주거용 반지하 15평 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-06-17 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 배당금 없음 | |
| 진종화 | 주거용 | 전입:2003-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.05.08 | 소유권보존 | |
| 1998.09.19 | 근저당 | |
| 2005.09.09 | 근저당 | |
| 2007.01.30 | 근저당 | |
| 2007.08.27 | 근저당 | |
| 2008.04.03 | 근저당 | |
| 2008.07.21 | 근저당 | |
| 2008.09.08 | 근저당 | |
| 2009.08.27 | 근저당 | |
| 2010.04.12 | 임의경매 | |
| 2010.06.01 | 강제경매 | |
| 2010.09.24 | 압류 |
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