경기도과천시과천동다가구주택경기도 과천시 과천동 381
경매 2010타경17544
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.17㎡(29.696평)
- 개시결정
- 2011.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,644만 7,200원
- 최저가
- 2억 5,372만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.03 | 3억 9,644만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2011.06.07 | 3억 1,715만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.12 | 2억 5,372만 6,000원36% | - |
| 매각 292,550,000원 (73.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.05.03 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,644만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,202만 1,000원 |
| 건물 | 31.67㎡(9.58평) | 2,723만 6,200원 |
| 건물 | 34㎡(10.285평) | 2,924만원 |
| 건물 | 32.5㎡(9.831평) | 2,795만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 3,016원 |
- 감정원
- 서부
- 가격시점
- 2011.01.14
- 공시가격
- 1,217,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선바위역" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 전원주택지대
- 본건까지 차량 접근 가능하고 근거리에 마을버스 정류장이 소재여 대중교통사정은 보통
- 가장형 평탄지로서 주거용 건부지로 이용 중임
- 북서측으로 소로2류 및 소로3류의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2011.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창현 | 주거용 미상 | 전입:2003-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장석준 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채재숙 | 주거용 3층 | 전입:2009-10-16 확정:2009-10-16 배당:2011-03-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.11.27 | 근저당 | |
| 2007.11.28 | 근저당 | |
| 2007.11.28 | 근저당 | |
| 2009.10.05 | 임수인지분가압류 | |
| 2009.10.06 | 임수인지분가압류 | |
| 2010.12.30 | 임수인지분전부근저당 | |
| 2011.01.04 | 임수인지분강제경매 |
주의사항
- ▶2011.05.02 공유자 장석준, 김창현 공유자우선매수신고서 제출
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